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最实用快三倍投计划

8月15日,国家统计局发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

70城新建商品住宅价格环比增幅0.6%

上海反降0.1%

从房价指数数据看,7月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.6%,同比增幅为10.1%。

其中,上涨城市为60个,环比上月63个减少3个城市,上涨城市数量连续两月减少。河南平顶山是7月份房价指数环比增幅最大的城市,涨幅1.6%领跑。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。

诸葛找房数据分析师国仕英认为,一线、二线、三线城市新房销售价格涨幅情况各异,其中,二线城市近期受政策调控加码及房贷利率上调等因素影响,市场活跃度降低,价格回落。

二手房价格指数环比涨幅0.4%

涨幅平稳

从房价指数数据看,7月份全国70个城市二手房价格指数环比涨幅为0.4%,同比涨幅为6.5%。

其中,上涨城市数量为48个,比上月相比增加3个城市,上涨城市平均涨幅为0.65%,涨幅环比扩大0.07个百分点,洛阳成为此次二手房环比涨幅最大的城市。

4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。

31个二线城市二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

35个三线城市二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。

诸葛找房数据分析师国仕英认为,一线、三线城市涨幅均与上月持平,二线城市涨幅扩大0.1个百分点。随着近期调控升级及信贷政策收紧,二手房市场进入相对平稳阶段。

“稳地价、稳房价、稳预期”导向体明显

通过70城新房、二手房销售价格环比涨跌城市数量来看,7月上涨城市数量虽继续减少但仍维持在较高水平。

近期在政策调控影响下,新房市场上涨城市数量及涨幅均有所回落,“稳地价、稳房价、稳预期”导向体现更为明显,房地产市场总体延续平稳态势。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,今年5月份开始银行信贷政策持续收紧,对于各地的楼市交易有较大的影响。

同时,各地对于房地产市场的管控力度加大,包括对于房屋销售领域有更多的督查内容,各类违规涨价的现象有所减少,进一步促进房价泡沫的剔除。当前政策基本面不变,政策收紧的情况下房价涨幅会进一步收窄。

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