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原标题:孙河出让年内第二宗不限价宅地 起始价23.89亿

新京报快讯(记者 赵昱)8月9日,北京市规划和自然资源委员会新挂出一宗位于朝阳区孙河乡的不限价宅地。该宗地建设用地面积约为3.19万平方米,出让起始价为23.89亿元。

据了解,该宗地为朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块,是年内孙河片区出让的第二宗不限价宅地。出让公告显示,该宗地为住宅混合公建用地,建设用地面积约为3.19万平方米,建筑控制规模约为4.79万平方米,挂牌出让起始价为23.98亿元。

该宗地采用“限地价、竞自持”的出让方式,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。同时,公告中未设定该宗地商品住房销售价格上限。

5月28日,孙河板块一宗不限价宅地由恒基中国地产有限公司的全资附属公司苏州恒相房地产开发有限公司竞得,起始价24.49亿元,成交价30.2亿元,溢价率约为23.32%。

北京中原统计数据显示,目前孙河板块在售的项目多达8个,其中4个为限竞房,限定均价在6.7万元/平方米-6.8万元/平方米之间。

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